Italiens Flair und Hollywoods Glamour am Spreebogen in Berlin-Mitte

(UPA/Dresden, 12.11.07) Am Spreebogen bei der Kaiserin-Augusta-Allee in Berlin-Mitte ist ein Grundstück der Bauwert Property Group, das anfänglich für ein Bürohochhaus mit Nebengebäuden und einer kleinen Marina unter dem Namen Campanilie 101 entwickelt wurde, von einem Team der HansePro Projektentwicklung für hanseatische Investitionsobjekte in ein innovatives Nutzungskonzept umgewandelt und unter Belassung der veröffentlichten Gebäudekubatur (siehe www.campanile101.de) planerisch modifiziert worden.

Jetzt soll nach den Vorstellungen der Planer an der Spree ein glamouröser Suitenkomplex mit Pools in den Seitengebäuden sowie verkaufbaren Luxus-Apartments, einem großen Wellness-, Fitness-und Spa-Areal, dem Convention-Center als Tagungsort für die Filmbranche, Edel-Boutiquen und komfortablen Fünf-Sterne-Hotel im Campanile-Tower entstehen. Es kann sich damit zu einem "Hollywood-Cluster" in Berlin für die zunehmende Präsenz der internationalen Stars angesichts des wachsenden Erfolges auch der Berlinale entwickeln.

Wie ein Sprecher der HansePro mitteilte, könnte das Vorhaben "unter günstigen Voraussetzungen zur Berlinale 2010 oder früher" fertiggestellt sein. Der gläserne Tower wird innen mit Hilfe renommierter Hotel-Designer ausgestattet. Einige inspirierende architektonischen Vorgaben dafür sind in Memoriam dem deutschen Filmstar Romy Schneider gewidmet.
Die Suiten-Häuser an der Marina werden mit Elementen aus der florentinischen Kulturwelt versehen, Designeryachten aus Italien liegen künftig in dem Mini-Hafen an der Spree und italienische Top-Mode-Boutiquen arrondieren das Angebot für die anspruchsvollen Gäste.

"Aktuell finden intensive Gespräche mit internationalen Finanzinvestoren und bekannten Fonds sowie einem renommierten Generalübernehmer statt, welche wir als aussichtsreich einstufen," erklärten die Projektentwickler zu der beabsichtigten Übernahme des Grundstückes mit entsprechden Planungsrecht von der Bauwert Property Group. Das Investitionsvolumen soll nach Angaben der Initiatoren etwa bei 100 Millionen Euro liegen.

Die HansePro-Initiative entstand "bei einem länger zurückliegenden Gespräch mit Vertretern der Berliner Senatsverwaltung und des Stadtmarketings im Bezirksamt-Mitte, das uns gleich überzeugt hat, die Planung für diesen Standort sofort zu beginnen, den Eigentümern des Grundstückes diese zu präsentieren und auf die Suche zu gehen, Investoren mit dem entsprechenden Zahlenmaterial auch für das Finanzkonzept zu gewinnen", sagte Immobilienkaufmann Andreas Fiebig aus der Projektleitung, welcher sämtliche Verhandlungen maßgeblich begleitet hat.